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輝立證券計算，作為上述機構的母公司，玲英豪房地產（LH）將在這筆交易內獲利10億銖，並記入第2季的賬目，促使公司第2季的盈利實現季比大幅成長。 輝立評估，LH第2季的收入增幅將達30%。實現該目標的依託在於，重點指望The Bangkok Sathorn和333 Riverside這兩個公寓順利完工，並交付使用。同時，The Room Charoenkrung公寓也有望創造額外的收入。 輝立證券預測，LH今年的收入將達357億5,400萬銖。盈利上看112億7,200萬銖，每股盈餘0.94銖。全年每股有望分紅0.67銖，相當於6.7%的股息回報率。截止到今年底，公司的債資比將達1.84倍，股東權益報酬率上看23.1%。 LH 2017年首季獲利17億7,355.3萬銖，每股盈餘0.15銖。獲利比去年同期的19億9,551.5萬銖，攀升2億2,196.2萬銖，年增11.1%。 公司首季的房地產銷售業績僅為63億6,935.2萬銖，年降9%。租金和服務費收入為7億8,515.9萬銖，年比提升25%。紅利收入不過2,567.2萬銖，年比下滑37%。利息收入為459.6萬銖，年跌68%。 LH首季的基建服務收入達7,731.3萬銖，年增2%。出脫資產獲利1,283.5萬銖，年飆24.5倍。售地收入為8,019.5萬銖，去年同期無此進項。非主營業務收入僅為802.5萬銖，年比大幅下挫94%。總收入共計73億6,314.7萬銖，年降7%。 公司首季的房地產銷售成本和服務項目開銷達41億4,011.5萬銖，年比節約10%。租賃成本達5億6,673.5萬銖，年比上揚24%。行銷支出2億2,212萬銖，年比提高11%。行政支出5億651.7萬銖，年比小幅節約1%。 LH首季的特種商業稅耗資2億4,280.9萬銖，年增5%。匯兌虧損達1億3,186.8萬銖，去年同期無此損失。經營開銷合計58億1,016.4萬銖，年比少開銷5%。 LH分公司首季賺進6億9,161.1萬銖，年比攀升6%。支付利息和稅前盈利不過22億4,459.4萬銖，年比下滑8%。利息支出1億2,389萬銖，年比提高41%。納稅3億2,832.1萬銖，年比少支出5%。 截止到2017年首季末，LH的資產價值1,029億5,902.6萬銖，比去年底小幅上揚1%。負債達532億9,765.8萬銖，沒有變化。股東淨資產累積到496億6,136.8萬銖，比去年底成長4%。 |
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