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【泰國世界日報訊】菲南沙賽拉斯證券（FSS）預測，奧爾芝房地產（ORI）今年首季的盈利估達3億2,000萬銖，年比看漲86%，但季比恐下滑53%。公司這段時間的收入估達20億300萬銖，年比有望猛增1.35倍，但季比走低60%。 ORI今年首季的成本預測為14億2,100萬銖，年飆2.1倍，季比則節約61.5%。毛利上看6億900萬銖，年比成長51%，但季比會下滑56%。折合30%的毛利率，大幅低於1年前的46.7%，但有望超過去年末季的27.3%。 公司今年首季的預售估達50億銖，年比大幅成長2.48倍，季比也看漲18%，相當於FSS對其全年整體預售評估200億銖的25%，年比將提高36%。管理層計畫今年推出多個新建案，價值合計60億銖，平均預售率制定為72%。 公司股東大會決議通過，2017年每股將分紅0.55銖，價值共計8億9,625.5萬銖，折合43.7%的淨利率，本月25日支付。 此外，股東大會還敲定，公司的註冊資本從10億2,467.7萬銖，拉升到10億2,867.7萬銖。形同發行800萬新股，每股面值0.5銖，作為員工認股（ESOP）之用。 再有，ORI股東大會還同意發行債券，總額不超過30億銖。 ORI 2017年大賺20億2,088.3萬銖，每股盈餘1.26銖。純利比1年前的6億3,756.3萬銖，猛增13億8,332萬銖，年飆2.2倍。 FSS分析，ORI的投資吸引力在於，公司有能力確保盈利的持續成長，看好整個房地產開發業的經營前景。FSS預測，ORI 2018-19年盈利的複合成長率（CAGR）將高達67%。截止到2017年底，公司的待售產業價值270億銖，相當於今年收入預測的79%、以及2019年的52%。 FSS將其目標價評估為24銖，股價未來還具較高的上攻空間。 ORI 2日的收盤價為18.5銖，比前個交易日上揚1.65%，成交達3,694.5萬銖。 |
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