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【泰國世界日報訊】素帕萊房地產（SPALI）2018年首季賺進8億7,007.6萬銖，每股盈餘0.48銖。純利比去年同期的6億8,50.7萬銖，上揚1億8,356.9萬銖，年比成長26.7%。折合18.7%的淨利率，高於1年前的18%。 SPALI今年首季的房地產銷售業績達44億8,297.5萬銖，年比提高23%。其中別墅和多棟聯建房屋占整體銷售的比例為62%，剩餘的38%為公寓銷售佔有率。 公司首季的租金和服務費收入僅為1億433.9萬銖，年比降低9%。非主營業務收入達6,828.3萬銖，年比攀升38%。總收入共計46億5,559.7萬銖，年比成長22%。 公司首季的房地產銷售成本為27億8,458.6萬銖，年比提高24%。租賃成本和服務項目支出僅為4,779.8萬銖，年比節約18%。行銷支出高達4億696.9萬銖，年比提高34%。行政支出達3億1,587.7萬銖，年比上揚3%。管銷支出占銷售的比例為15.5%，低於去年同期的16%。經營支出合計35億5,523萬銖，年比多開銷22%。 SPALI分支機構和合資企業今年首季獲利僅為5,493.9萬銖，年比下滑10%。支付利息和稅前盈利達11億5,530.6萬銖，年比成長22%。利息支出7,298萬銖，年比節省11%。納稅2億350.8萬銖，年比多開銷24%。 公司首季的淨資產負債比為63%，低於去年底的69%。每股淨值為15.92銖，低於去年末的16.53銖。 到今年3月底，SPALI正在等候交屋的建成住宅價值達416億6,500萬銖，其中即包括別墅、多棟聯建房屋和公寓。管理管理層預測，今年前3季的交屋價值將達121億800萬銖，另外的294億8,500萬銖計畫在未來3年內陸續入賬。 截止到今年首季末，SPALI的資產價值561億4,468.1萬銖，比2017年底小幅上揚1%。負債265億7,470.8萬銖，降幅為3%。股東淨資本累積到295億6,997.3萬銖，比去年末成長4%。 |
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