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【編譯景麗／曼谷報導】安美德工業區（AMATA）今年第3季盈利3億90.9萬銖，每股盈餘0.28銖。純利比去年同期的5億8,673萬銖，大幅下滑2億8,582.1萬銖，年跌48.7%。 累積公司今年前3季獲利9億200萬銖，每股盈餘0.85銖。盈利比1年前的10億9,340.3萬銖，縮減1億9,140.3萬銖，年降17.5%。 AMATA第3季的房地產銷售業績為2億1,483.5萬銖，年比降低76%。受制於土地過戶量僅為39萊，大幅低於1年前的161萊。公共事業收入為4億7,877.8萬銖，年比上揚4%。租金收入為1億7,037.4萬銖，年比走高8%。利息收入達619.3萬銖，年飆1.2倍。非主營業務收入為3,111.4萬銖，年比持平。總收入共計9億129.4萬銖，年比下滑42%。 公司第3季的房地產銷售成本為5,685.9萬銖，年比縮減78%。該業務的毛利率為74%，低於去年同期的71%。公共事業經營成本為3億210.4萬銖，年比走高2%。該業務的毛利率為37%，高於1年前的35%。租賃成本為5,203.5萬銖，年比持平。該業務的毛利率為69%，超過去年同期的67%。 公司的行銷支出為2,398.8萬銖，年比走低50%。行政支出1億6,831萬銖，年增1%。匯兌虧損6,000.8萬銖，年比提高62%。經營支出合計6億6,330.4萬銖，年比降低23%。 AMATA分公司第3季賺進2億1,873.1萬銖，年比提高21%。支付利息和稅前盈利僅為4億5,672.1萬銖，年跌47%。利息支出6,648萬銖，年比提高20%。納稅5,104.8萬銖，年比降低59%。 累積公司今年前3季的房地產銷售為10億1,731.3萬銖，年比下滑33%。土地交易量共計217萊，僅相當於全年既定目標，925萊的23%。公共事業收入達13億6,344.3萬銖，年比上揚2%。總收入共計30億4,740.4萬銖，年比降低11%。 AMATA前3季的房地產銷售成本為3億4,394.9萬銖，年比走低31%。公共事業經營支出8億9,567.2萬銖，年降1%。行政支出5億7,793.8萬銖，年比上揚15%。經營支出合計21億2,143.6萬銖，年比縮減8%。 公司前3季支付利息和稅前盈利14億7,214.8萬銖，年比下挫11%。利息支出1億7,557.3萬銖，年比提高7%。納稅1億7,416.5萬銖，年比少支出13%。 截止到今年9月底，AMATA的資產價值316億2,059.5萬銖，比去年底攀升8%。負債162億7,882.9萬銖，升幅為14%。股東淨資本累積到153億4,176.6萬銖，比2017年末成長2%。 鑑於AMATA今年土地交易量、以及第3季的盈利低於預期，導致亞洲財富證券將其今年的盈利預測下調17%，明年的獲利預測也下修10%。 亞洲財富預測，AMATA 2018年的收入達50億7,200萬銖。盈利估達15億8,400萬銖，每股盈餘1.48銖，年比有望成長12.4%。全年每股將分紅0.6銖，折合3%的股息回報率。截止到今年底，公司的股東權益報酬率將達13.7%。 亞洲財富將其目標價評估為26銖，股價未來仍具上攻空間。 |
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