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【編譯景麗／曼谷報導】凱基證券（KGI）將盛詩里房地產（SIRI）新建案的開發總額下調8%，從之前的728億銖降至670億銖。今年前3季的新建案的價值達568億銖，占全年既定計畫的85%。管理層已經將今年的預售目標從之前的500億銖，下調450億銖。 KGI預測，SIRI 2018全年的收入將達275億銖，毛利上看83億2,200萬銖。盈利將達27億3,000萬銖，每股盈餘0.18銖，年比看低3.4%。全年每股有望分紅0.11銖，折合高達7.93%的股息回報率。截止到今年底，淨債資比估達1%，股東權益平均報酬率將達8.8%。 SIRI今年第3季盈利僅為3億6,307.4萬銖，每股盈餘0.024銖。純利比去年同期的7億2,963.7萬銖，大幅走低3億6,656.3萬銖，年跌50.2%。 累積公司今年前3季的獲利不過10億254萬銖，每股盈餘0.067銖。盈利比1年前的20億4,589.7萬銖，縮減10億4,335.7萬銖，年降51%。 SIRI第3季的房地產銷售為54億1,330.3萬銖，年比走低9%。管理費收入為11億2,028萬銖，年比降低4%。服務費收入為8,549.9萬銖，年增1%。售地收入高達4,334.6萬銖，年飆6.2倍。利息收入為9,014.1萬銖，年增81%。非主營業務收入達1億796.6萬銖，年比上揚85%。總收入共計68億8,189.1萬銖，年比走低6%。 公司第3季的房地產銷售成本為35億4,006.2萬銖，年降10%。產業管理耗資9億214.2萬銖，年增10%。服務項目耗資8,895.5萬銖，年比上揚3%。行銷支出10億7,458.1萬銖，年比走高46%。行政支出6億3,061.5萬銖，年比節約17%。經營支出合計62億6,063.8萬銖，年比縮減2%。 SIRI第3季支付利息和稅前盈利僅為6億1,401.6萬銖，年降43%。利息支出1億4,873.2萬銖，年比降低26%。納稅1億275.1萬銖，年比少支出43%。 累積SIRI今年前3季的房地產銷售為137億1,793.3萬銖，年降28%。管理費收入為30億6,274.3萬銖，年比走低6%。總收入共計177億4,435萬銖，年比下滑23%。 公司前3季的房地產成本為91億5,908.3萬銖，年比走低28%。產業管理耗資24億5,933.3萬銖，年降6%。行銷支出24億3,710.1萬銖，年增14%。行政支出18億5,973.7萬銖，年比節約4%。經營支出合計162億2,072.6萬銖，年比少開銷18%。 SIRI前3季支付利息和稅前盈利16億8,057.7萬銖，年降47%。利息支出4億1,454.7萬銖，年比走低26%。納稅2億6,640.7萬銖，年比少支出57%。 |
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