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【編譯景麗／曼谷報導】亞洲財富證券預測，WHA集團（WHA）2018年末季的盈利估達18億銖，年比看漲8%，但季比有望大幅提升4.07倍。主要得益於資產證券化，麾下一塊土地的占地面積為15.7萬平方米，價值達44億銖。相比之下，2017年末季可用於資產證券化的土地面積僅為8.6萬平方米。同時，公司去年第3季也沒有這筆進賬。此外，還有一筆額外收入進賬，售出已經建成的工廠，價值5億銖。 亞洲證券預測，WHA還會於去年末季售出400萊的土地，大幅高於2018前3季230萊的售地面積，促使全面售地業績基本達到之前評估的650萊。 針對2019年工業園區的售地計畫，WHA將目標制定為1,400萊，地點包括越南Nghe An工業園區的一期工程，施工有望於今年內完成並投入使用，總體占地面積達3,112萊。再加上公司在國內其他地區的土地儲備，額度共計1萬萊。 WHA於去年末季簽署一系列土地銷售協議，面積至少達到350萊，交易有望於2019年首季內逐筆達成，促使公司今年的土地銷售業績高於2018年。 再看WHA的物流業經營，公司已經成功簽署新的租賃合約，可使用面積高於之前評估的25萬平方米，促使今年的租金收入將持續攀升。 WHA的經營還包括公共事業，此項業務今年的收入年比還將持續提高，主要得益於麾下的一個發電站將於本月19日正式投入運營，發電能力為125百萬瓦特。同時，越南Nghe An工業園區的一期工程在投入運作後也將開始創收。 亞洲財富預測，WHA 2018年的收入估達110億3,200萬銖。盈利有望達到32億8,700萬銖，每股盈餘0.23銖，年比小幅上揚0.5%。全年每股估計分紅0.13銖，相當於2.9%的股息回報率。截止到2018年底，公司的股東權益報酬率上揚12.6%。 亞洲財富證券看好WHA去年末季的盈利突飛猛進、以及今年的經營前景。並將其目標價評估為4.7銖，折合19倍的本益比，股價未來還具上攻空間。 WHA 2018年第3季的盈利僅為3億6,302.5萬銖，每股盈餘0.0253銖。純利比1年前的5億584.5萬銖，走低1億4,282萬銖，年降28.2%。 累積公司去年前3季獲利14億4,597.1萬銖，每股盈餘0.1009銖。盈利比1年前的15億5,899萬銖，下滑1億1,301.9萬銖，年跌7.2%。 以2018年9月底計算，WHA的營運資金比為1.71倍，低於1年前的2.16倍。資產報酬率為7.59%，低於1年前的9.49%。股東權益報酬率為13.51%，低於1年前的19.7%。債資比為1.78倍，低於1年前的2.22倍。毛利率為44.84%，低於1年前的48.59%。息稅前利潤率為45.67%，低於1年前的48.5%。淨利率為20.01%，低於1年前的22.52%。 |
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