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【編譯單彥純／曼谷報導】暹羅資產（SA）25日首戰泰股大盤（SET），開盤後股價一度漲抵7.55銖，首次公開募股（IPO）售價為每股5.5銖比較，升幅達37.27%，最終收盤報5.9銖，增幅為7.27%。 SA掛牌在營建顃股，此次發行1億5000萬股IPO，每股面值（Par）1銖，每股售價5.5銖，集資約8億2500萬銖。上周五（25日）掛牌SET交易，盤中股價一度升至7.55銖，與IPO價格相比漲幅達37.27%，最終收盤報5.9銖，增幅為7.27%。 SA執行總裁卡翰實透露，目前公司麾下共有13個樓盤，已在第4季開始入帳約94億4600萬銖。此次公司發行IPO所得資金可分為3大用途，包括用於開發3個公寓項目，分別為「Blossom Condo @ Fashion 3」項目、「ABOVE 39」項目及「Blossom Condo @ Thung Song Hong Station」項目；用於擴大海外房市業務的投資；以及用於償還貸款和用作流動資金。 累計今年首9個月SA總營收達20億6000萬銖，與去年同期比較降低4億8020萬銖或18.9%。細分為房地產銷售收入占19億4940萬銖，與去年同期比較減少5億4230萬銖或21.8%，雖然麾下貢獻營收的樓盤增加3個公寓項目，但是受到新冠肺炎疫情的影響，過戶手續有所延誤；以及服務收入進賬3460萬銖，與去年同期比較增加690萬銖或25.1%，主要來自酒店管理業務。 SA前9個月盈利為2億8300萬銖，與去年同期相比減少5120萬銖或15.3%，預期今年第4季業績與第3季相近。國內爆發新一輪疫情對房市造成衝擊，為意料之外的影響因素，導致客戶放緩辦理過戶手續，尤其是外國客戶暫時仍未能入境處理合同及過戶手續。 展望2021年的經營計畫，SA初步準備推出3個高樓層和低樓層項目，並且有意收購素坤逸初段的不良資產（NPA）用於再開發，不但成本較低且地理位置優越。另一方面，公司將在明年首季內調整信評審核，計畫發行債券約10-20億銖。 |
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